Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente appartement 3 pièces, m habitables, à BORDEAUX CAUDERAN dans le 33200.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente appartement à BORDEAUX CAUDERAN
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Description du bien        (Réf: VIST17595)

Appartement à BORDEAUX CAUDERAN

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
un appartement à BORDEAUX CAUDERAN


Prix de vente: 249 500�
(dont honoraires de 9 500� TTC inclus)


  • appartement de 3 pièces
  • 2 chambres

BORDEAUX CAUDERAN, dans un quartier calme, à proximité du parc Bordelais, proche du tram, des écoles et tous commerces.
Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, de type 3 de 60m² situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée/indépendante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec une belle vue sur le parc de la résidence, d'une salle d'eau (présence d'une douche italienne), d'un WC indépendant, d'une loggia et d'un balcon. L'appartement est entièrement rénové depuis 2016 avec parquet d'origine, des huisseries en PVC double vitrage.
Copropriété de 18 lots
Charges annuelles : 819€ incluant entretien des communs, des espaces verts, eau froide...
Aucune procédure en cours, pas de travaux de copropriété à prévoir.
Honoraires de 9 500� TTC inclus (soit 3,8%)

Copropriété
Ce bien est soumis au statut de copropriété, faisant partie d'une copro de 18 lots.
ProximitéTram, écoles, commerces, parc Bordelais
ExpositionSud
Accès à InternetFibre
ChauffageGaz, Chauffage individuel gaz
EauComprise dans les charges de copropriété
 
Charges (par mois)68� (Entretiens des communs, espaces verts, eau froide)
Estimation frais de Notaire19 461�
Taxe foncière822�

Les +: cuisine équipée, balcon.

Surfaces
Séjour   16 m²
Terrasse1 m²

Avantages
entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, lumineux, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Ensoleillé (e)






Votre contact

Contactez-nous au
au 05 57 58 33 74

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fiche n° VIST17595


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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