Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente appartement 3 pièces, 60m habitables, à SAINT ANDE DE CUBZAC dans le 33240.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente appartement à SAINT ANDE DE CUBZAC
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Conso. énergie : 158,4
         
Emission gaz : 6,2
Description du bien        (Réf: VIST17467)

nouveauté !

Appartement à SAINT ANDE DE CUBZAC

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
un appartement à SAINT ANDE DE CUBZAC


Prix de vente: 143 100�
(dont honoraires de 8 100� TTC inclus)


  • appartement de 3 pièces
  • 2 chambres
  • Surf.hab: 60 m²

Appartement disponible, de 60 m² T3 en copropriété comprenant une entrée avec placard, deux chambres avec placard, une pièce de vie (séjour/cuisine) donnant sur le balcon avec belle vue sur le jardin arboré, dégagement avec placard, salle de bains, wc séparé, deux places de parking en sous sol. A 5 minutes du centre ville, 15 minutes des portes de Bordeaux, de Libourne, tous commerces et marché, gare à pieds. Produit recherché pour du locatif ou habitation principale. En 2017, les charges de copropriété étaient de 1771€/an dont 1341€/an à la charge du locataire. En 2018 Taxe foncière 664€ dont 133€ d'ordures ménagères à la charge du locataire.
Honoraires de 8 100� TTC inclus (soit 5,7%)

Copropriété
Ce bien est soumis au statut de copropriété, faisant partie d'une copro de 73 lots.
SecteurCentre ville,
Proximitédu centre à pieds, des commerces
Situation géo.Gare, accès rapide à l'A10, vers Libourne, 15 minutes de Bordeaux
Vuesur un joli parc
Expositionest/ouest
Accès à Internethaut debit
Chauffageindividuel électrique, radiateurs
Eaucumulus
Type constr.traditionnelle
Parking/Garagedeux places de parking
 
Charges (par mois)148�
Estimation frais de Notaire11 162�
Taxe foncière664�

Les +: parking, jardin, cuisine équipée, balcon.

Surfaces
Surface habitable   60 m²
Séjour   18 m²
Terrasse10 m²

Surfaces (détails)
Chambre 2 (10 m²) avec placard
Cuisine (6.42 m²)
Dégagements (6.81 m²) placard
Entrée (2.28 m²) avec placard
Terrasse (6.44 m²) balcon tout le long de l'appartement, avec vue sur le jardin arboré
Chambre 1 (12 m²) avec placard
Toilettes (1.51 m²)
Salon / séjour (17.91 m²) donnant dur le balcon avec belle vue sur le jardin arboré,
Salle de bains (2,82 m²)

Avantages
Centre ville, Ensoleillé (e), Jardin arboré, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport






Votre contact


Contactez Aline
au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17467


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94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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