Achat et location, vente de maison, appartement, terrain. Immobilière de l'Estuaire, agence immobilière à Saint André de Cubzac
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 

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SELECTION DE BIENS IMMOBILIERS EN VENTE...
vente maison 9 pièces, 217m habitables, à MIRAMBEAU
belles prestations
vente maison 9 pièces, 217m habitables, à MIRAMBEAUvente maison 9 pièces, 217m habitables, à MIRAMBEAU
Maison à vendre à MIRAMBEAU
Prix de vente: 215 000 €  
Réf. VIST17451
9 pièces, 5 chambres, étage: 1
Surf.hab: 217 m²,
Terrain : 7192 m2.

Maison de 7 pièces à vivre + gîte 2 pièces indépendant et nombreuses dépendances ** 5 chambres actuellement ** Surf. hab. de 217 m² ** terrain de 7192 m² constructible
A proximité immédiate de Mirambeau, cette maison de charme au coeur d'un village vous séduira ravir si vous aimez la tranquillité sans être isolé.
Elle offre plus de 217 m² habitable (encore du potentiel exploitable). Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un beau séjour au Sud, ouvert sur un grand salon (31 m²) avec une cheminée remarquable équipée d'un insert, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Puis à l'étage, un dressing ou petit bureau, une salle de bains avec WC et 2 grandes chambres. Enfin, attenant au salon du RDC, ou avec accès extérieur direct, un gîte complet avec cuisine/séjour, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.
Sa façade principale de pierre est ornée de volets bois et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'isolation des combles et murs a été refaite récemment. Une petite mitoyenneté existe mais uniquement par la grange. Une parcelle de 1000 m², idéalement située a déjà été bornée en prévision de revente à la construction.
Autour de la maison, on trouve une grange de 142 m² communicant avec la maison comprenant une ancienne étable, une arrière cuisine communicant avec la maison, une terrasse avec auvent à l'arrière du gîte, un garage double, un chai de 69 m², un ancien cuvier et ses annexes.
Les atouts : au calme, terrain constructible, garage et grandes dépendances, proche de l'accès autoroute A10, à 45 min de l'agglomération bordelaise, à 40 min des plages de Royan

vente maison 6 pièces, 140m habitables, à MONTLIEU LA GARDE
à rénover
vente maison 6 pièces, 140m habitables, à MONTLIEU LA GARDEvente maison 6 pièces, 140m habitables, à MONTLIEU LA GARDE
Maison à vendre à MONTLIEU LA GARDE
Prix de vente: 96 000 €  
Réf. VIST17453
6 pièces, 4 chambres, étage: 1
Surf.hab: 140 m²,

2 maisons à usage d' habitation proposant 2 logements T3, 1 local utilisé comme laboratoire transformable en garage ou appartement
Proche de la RN10 Paris/Bordeaux, une Poste centrale, une station service, pharmacie, cinq minutes du collège, des écoles, restaurants, bar épicerie, proche de Cavignac

vente maison 5 pièces, 100m habitables, à MONTLIEU LA GARDE
vente maison 5 pièces, 100m habitables, à MONTLIEU LA GARDEvente maison 5 pièces, 100m habitables, à MONTLIEU LA GARDE
Maison à vendre à MONTLIEU LA GARDE
Prix de vente: 86 000 €  
Réf. VIST17446
5 pièces, 3 chambres, étage: 1
Surf.hab: 100 m²,

Immeuble à rafraîchir, proposant 2 logements un T2 , un T3, avec un garage.
Idéal achat locatif ou 1er achat. Proche des commodités de la RN10 Paris/Bordeaux, une Poste centrale, une station service en septembre va ouvrir. Proche du collège, des écoles, restaurants, bar épicerie, proche de Cavignac

vente maison 6 pièces, 140m habitables, à MONTLIEU LA GARDE
vente maison 6 pièces, 140m habitables, à MONTLIEU LA GARDEvente maison 6 pièces, 140m habitables, à MONTLIEU LA GARDE
Maison à vendre à MONTLIEU LA GARDE
Prix de vente: 117 200 €  
Réf. VIST17445
6 pièces, 4 chambres, étage: 1
Surf.hab: 140 m²,
Terrain : 3000 m2.

2 maisons à usage habitations proposant 2 logements T3, 1 local utilisé comme laboratoire et 1 terrain à bâtir d'une parcelle d'environ 3000m².
Proche de la RN10 Paris/Bordeaux, une Poste centrale, une station service en septembre va ouvrir. Proche du collège, des écoles, restaurants, bar épicerie, proche de Cavignac

vente maison 7 pièces, 253m habitables, à MIRAMBEAU
vente maison 7 pièces, 253m habitables, à MIRAMBEAUvente maison 7 pièces, 253m habitables, à MIRAMBEAU
Maison à vendre à MIRAMBEAU
Prix de vente: 273 000 €  
Réf. V17395
7 pièces, 4 chambres, étage: 1
Surf.hab: 253 m²,
Terrain : 5313 m2.

Maison de 6 pièces à vivre + studio indépendant ** 4 chambres ** surface hab. de 253 m² ** terrain de 5313 m² constructible
A 10 min de Mirambeau et de Saint-Ciers/Gironde, cette maison et son grand terrain boisé, dans un petit hameau de charme éloigné de la route, vous enchantera avec ses poutres apparentes chaleureuses.
Elle offre 253 m² habitable dont un séjour de 44 m², une cuisine/salle à manger de 27 m², de très grandes chambres et un gîte indépendant de 30 m². De plus, attenant à la maison, une véranda/serre d'hiver de 33 m² est encore aménageable !
Ses façades extérieures sont ornées de beaux volets et fenêtres bois haut de gamme. L'habitation et les dépendances sont sous la surveillance d'un système d'alarme de qualité.
La maison est composée au RDC dune grande cuisine totalement aménagée et possédant un petit four à bois, un important séjour avec cheminée à insert et bouches de chaleur jusqu'à l'étage, une suite parentale, ayant vue sur le parc avec sa superbe salle de bains (douche hydromassante, baignoire, et double vasque), un WC et un très grand cellier/buanderie doté d'un adoucisseur. A l'étage, on trouve une grande pièce centrale avec salon, bureau, mezzanine d'enfant, une suite avec salle d'eau/WC, une 2e grande chambre avec WC/lavabo, de nombreux placards et l'accès à un grenier de rangement.
Le studio est accessible par l'extérieur ou par le cellier, il comporte une chambre avec vue sur le parc, une petite cuisine, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Enfin, à l'extérieur, sur l'arrière de la propriété, on trouve un grand garage de 75 m² à 2 portails, dont un motorisé permettant l'accès d'un camping-car, et sur l'avant, un puits avec pompe d'arrosage, un magnifique pigeonnier, un bûcher fermé, une terrasse couverte avec barbecue, et un bel abri de jardin, l'ensemble de pierre formant une cour devant la maison.
Les atouts : au calme, excellente rénovation, grand garage, parc, à 45 min des plages de Royan, et SON PRIX EXCEPTIONNEL
vente maison 5 pièces, 147m habitables, à SAINT CAPRAIS DE BLAYE
nouveauté !
vente maison 5 pièces, 147m habitables, à SAINT CAPRAIS DE BLAYEvente maison 5 pièces, 147m habitables, à SAINT CAPRAIS DE BLAYE
Maison à vendre à SAINT CAPRAIS DE BLAYE
Prix de vente: 189 000 €  
Réf. VIST17444
5 pièces, 2 chambres
Surf.hab: 147 m²,
Terrain : 6650 m2.

Maison de 5 pièces à vivre + annexes ** 2 chambres et 3e possible ** Surf. hab de 147 m² ** terrain de 6650 m² partiellement constructible
A 2 min de Saint-Ciers/Gironde et 5 min d'Etauliers, cette maison contemporaine de plain-pied en excellent état et son grand terrain arboré vous combleront si vous aimez la campagne sans être distant des commodités.
Elle offre 147 m² habitable, composé d'un séjour charmant de 45 m² au Sud orné de pierre et de bois, une cuisine intégrée en chêne massif, une véranda/cuisine d'été côté jardin transformable en suite parentale ou grand bureau, deux belles chambres avec parquet et placards, une jolie salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé. Un grand cellier donne sur un débarras menant également à une cave enterrée de 15 m².
De plus, à l'extérieur, le parking est goudronné, de grandes terrasses en pierre du Lot agrémente les 2 façades principales, couvertes par des stores bannes. Sur le côté, on trouve un cabanon carrelé de 9 m² et à l'arrière dans le jardin, un abri en dur de 18 m².
Les menuiseries extérieures sont en PVC et les volets en aluminium, de même que les gouttières. Le séjour comporte une cheminée avec un insert couplé à un réseau d'air chaud sur les pièces annexes, sinon le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente donc économique. La maison est équipée d'alarme et le jardin arrosé par une citerne de récupération d'eau de pluie de 6000L.
Les atouts : excellent état, de plain-pied, au calme, grand terrain entièrement clôturé, vue sur les vignes, proche de l'accès autoroute A10, à 35 min de l'agglomération bordelaise, à 55 min des plages de Royan

vente maison 7 pièces, 160m habitables, à PUGNAC
vente maison 7 pièces, 160m habitables, à PUGNACvente maison 7 pièces, 160m habitables, à PUGNAC
Maison à vendre à PUGNAC
Prix de vente: 199 500 €  
Réf. V17450
7 pièces, 5 chambres
Surf.hab: 160 m², utile 170 m²,
Terrain : 782 m2.

A 10 minutes de Pugnac, cette lumineuse maison en pierre d'environ 160 m² construite sur une cave vous séduira avec sa cuisine, son séjour, ses 5 chambres, son cellier, sa salle de bains, sa salle d'eau, son atelier et son garage en pierre non attenant, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 782m². Les hauteurs sous plafond de 3.5m et son chauffage central procurent un bon niveau de confort. 5 minutes de Bourg et 20 minutes de St André de Cubzac (gare, A10...)


     
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 L'IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE a le plaisir de vous annoncer l'OUVERTURE de son service SYNDIC
 


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Bien exceptionnel de part sa configuration! Une vue exceptionnelle sur l'horizon à plus de 18km! Il s'agit d'un ensemble immobilier ...

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Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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