Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente château 25 pièces, 1000m habitables, à MIRAMBEAU dans le 17150.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente château à MIRAMBEAU
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Description du bien        (Réf: VM17290)

Château à MIRAMBEAU

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
un château à MIRAMBEAU


Prix de vente: 2 650 000�
(dont honoraires de 150 000� TTC inclus)


  • château de 25 pièces
  • 29 chambres
  • Surf.hab: 1000 m²
  • sur un terrain de 9030 m²

A 20 minutes de Mirambeau, à 35 minutes au Nord de Bordeaux, magnifique propriété composée d'un authentique château 19eme avec ses 2 tours octogonales, de dépendances aménagées, de 5 chalets, d'une piscine dans un beau parc arboré d'un peu moins d'un hectare. Le château parfaitement entretenu construit en 1866 sur 3 niveaux de 200m² et sur vide sanitaire est composé d'une grande entrée avec ses carreaux de ciment anciens et ses vitraux Dagrant, d'une cuisine, d'un bureau, de 2 salons de réception avec de beaux parquets bois d'origine, de 5 chambres avec salles d'eau et WC privatifs et d'un appartement privé. Dans les anciennes écuries sont aménagées 8 chambres avec salle d'eau et WC privatifs, 3 gites, 2 espaces de réception (salle et Grange aux Cocktails, 140 et 120m²), 1 cuisine professionnelle, un garage. Dans les autres dépendances, ont été aménagés 3 gites, une buanderie, un atelier, et un espace détente avec hammam, sauna, jacuzzi et salle de massage dont le zellige marocain, les pigments chaulés et la terre cuite de Fez apportent une ambiance douce et orientale. Dans le beau parc arboré entièrement clos de murs et grilles en fer forgé, on trouve également un village composé de 5 chalets récents, une piscine avec abri, un vaste parking et un étang. Grâce à son exceptionnelle capacité d'hébergement (60 personnes) cette propriété rentable, parfaitement entretenue, avec toutes les commodités à proximité, attire aisément la clientèle bordelaise et des célébrités internationales.
Honoraires de 150 000� TTC inclus (soit 5,7%)

ProximitéProximité des axes routiers principaux
Situation géo.Proche de l'accès autoroute A10
VueVue dominante sur le parc arboré
ExpositionExposition ouest / sud-ouest
Accès à InternetADSL
Chauffagecentral , Chauffage central au fuel
Type constr.Construction en pierre
 
Estimation frais de Notaire198 750�
Taxe foncière5 800�

Les +: piscine, parking, garage, jardin, cuisine équipée, dépendance(s).

Surfaces
Surface habitable   1000 m²
Séjour   150 m²

Avantages
chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Proche commerces






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Contactez Eric
au 06.19.12.82.39

Agent commercial

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fiche n° VM17290


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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