Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente commerce 0 pièces, 218m habitables, à BLAYE dans le 33390.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente commerce à BLAYE
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Description du bien        (Réf: V17608)

belles prestations

Commerce à BLAYE

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
un commerce à BLAYE


Prix de vente: 70 000�
(dont honoraires de 6 000� TTC inclus)


  • commerce
  • Surf.commerciale: 218 m²

Restaurant tenu depuis 40ans, belle salle de restaurant équipée, meubles, matériel en place avec toute la vaisselle, frigo, piano, fours à pizza, cuisine aux normes, rue piétonne, bel immeuble en pierre, très bon chiffre sur les trois dernières années.
Dans le cur du village, rue réputée pour ces restaurants gastronomiques.
Le port de l'Estuaire avec son bac rejoint le Médoc en 20mnes. Sa citadelle est classée au patrimoine mondial de l'Unesco. 4856habitants en 2019.
Très belle ville du Sud Ouest avec vue sur l'Estuaire, ballade sur le port à pied. .
Honoraires de 6 000� TTC inclus (soit 8,6%)

Proximitéhyper centre rue pietonne
Situation géo.24km de Saint André de Cubzac, de Montendre
Vuerue refaite
ExpositionSud est
Accès à InternetADSL
Type constr.traditionnelle, en pierre.
 
Estimation frais de Notaire5 460�


Surfaces
Surface habitable   218 m²

Surfaces (détails)
RESTAURANT très belle salle de restaurant, tenu depuis 40ans, équipée, cuisine aux normes (passage). rue piétonne


Caractéristiques du fond de commerce
Identification de l'entreprise
Eléments corporels du fond de commerce
Matériel, machines, outilstout matériel en place pour démarrer.
Etat des locauxbon état
Etat du matériel d'exploit.pour certain plus de 10ans
 
Cotation, critères
Cote artère dans la ville = bon
Cote artère dans quartier = bon
Cote emplacement sur l'artère = très bon
Qualité du bien = excellent
Qualité immeuble = excellent
Equipement du bien = bon


Cotation pour changement d'activité
Cafés, hôtels, restaurants = très bon
Commerce de bouche = très bon

Conditions du bail
Loyer1700�
Type de bailBail commercial 3,6,9 années entières & consécutives
 
Divers
Nombre d'employés0

Chiffre d'affaire
C.A prévisionnel, 2020:   293 451,00�  
C.A 3 dernières années :
2019283 338,00� 
2018267 575,00� 







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fiche n° V17608


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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