Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 5 pièces, m habitables, à CHEPNIERS dans le 17210.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à CHEPNIERS
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Description du bien        (Réf: VIST17499)

urgent !

Maison à CHEPNIERS

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à CHEPNIERS


Prix de vente: 194 500�
(dont honoraires de 9 250� TTC inclus)


  • maison de 5 pièces
  • 3 chambres
  • sur un terrain de 26086 m²

Ancienne propriété viticole en cours de rénovation, maison Charentaise d'environ 250m² au sol, plus un grenier aménageable (potentiel 450m²) répartie : cuisine équipée, salon/séjour 40m² environ, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, jacuzzi, W.C., cellier, atelier, un ancien abri à bestiaux, une ruine à réhabiliter. Une vue panoramique sur la campagne et la Charente Maritime. terrain de 2ha 60a 86ca. Proche de Montendre 8km., 35km. de Saint André de Cubzac, et à 3/4h de Bordeaux.
Honoraires de 9 250� TTC inclus (soit 4,8%)

Proximitéproche du village
Situation géo.35km de St André de Cubzac, 8km de Montendre, 3/4h de Bordeaux
Vuepanoramique sur les prairies
Expositionsud
Accès à InternetADSL
Chauffageindividuel, radiateurs et cheminée
Eaucumulus
Type constr.traditionnelle, en pierre. et moellon
Parking/Garagegrand garage et parking
 
Estimation frais de Notaire15 171�

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Surfaces
Surf.Utile   250 m²
Séjour   40 m²
Terrasse1 m²
Garage1 m²

Surfaces (détails)
Chambre 2 (18 m²)
Cellier coté cuisine
Cuisine (22 m²) équipée ,neuve.
Salon / séjour (40 m²)
bureau (20 m²) ou chambre
Atelier (40 m²) bel surface, pourrait convenir à un artisan
Dépendances une ruine (ancien abris à bestiaux) genre pigeonnier géant
Dépendances en pierre ,en ruine (ancienne propriété viticole) grande surface
Chambre 3 (20 m²) chambre parentale avec douche , W.C. dressing jacuzzi
Grenier (1er étage) (250 m²) belle hauteur avec poutres apparentes, aménageable sur toute la surface.

Avantages
chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, lumineux, Original, parking, Quartier calme






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au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17499


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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