Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 10 pièces, 260m habitables, à CHEPNIERS dans le 17210.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à CHEPNIERS
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Description du bien        (Réf: VIST17641)

à rénover

Maison à CHEPNIERS

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à CHEPNIERS


Prix de vente: 127 200�
(dont honoraires de 7 200� TTC inclus)


  • maison de 10 pièces
  • 3 chambres
  • Surf.hab: 260 m²
  • sur un terrain de 1700 m²

Un ensemble immobilier de 3 maisons à rénover avec dépendances : un atelier proposant une belle façade et une verrière avec de haut plafond, une ancienne forge, un porche de 100m² avec une grande porte bois.
La première habitation est de 120m² environ où il y a deux chambres de 30m² et une autre de 12m² avec une salle d'eau et un WC à l'étage.
La deuxième maison est répartie sur deux niveaux, soit quatre pièces de 30m², avec la présence d'un escalier pour monter à l'étage. De belles fenêtres avec persiennes en bois, un petit balcon avec une vue sur la verdure.
Pour terminer la troisième bâtisse est aussi en pierre mais sans toiture, soit 120 m² au sol. Un jardin avec puits, une cour/terrasse, sur un terrain clos de 1700 m².
Honoraires de 7 200� TTC inclus (soit 5,7%)

Lot de trois maisons, sur cour et jardin intérieur avec puits , pour trois familles ou gites ruisseau la Livenne en bordure . Gros travaux de rénovation mais belle possibilité de logements ou artisanat ,ancienne forges avec des grandes dépendances pour commercer. bel atelier haut de plafond

Proximitéproche du village
Situation géo.proche de Montguyon3km, Montlieu 14km college , Jonzac 34km
Vuesur la place du village
Expositionouest
Accès à InternetADSL
Chauffageindividuel, cheminée, poele à bois
Eaucumulus 300L.
Type constr.traditionnelle, en pierre. et moellons
 
Estimation frais de Notaire9 922�
Taxe foncière1 400�

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cheminée, dépendance(s), cour.

Surfaces
Surface habitable   260 m²
Séjour   30 m²
Garage1 m²

Surfaces (détails)
Chambre 3 (1er étage) (12 m²) enfant
Salle d'eau (1er étage) (5.28 m²) avec toilettes
Chambre 1 (1er étage) (30 m²) plancher d'origine en bois
Chambre 2 (1er étage) (30 m²) poutres apparentes
Porche (RDC) (100 m²) avec grande porte
Atelier (RDC) (120 m²) avec bel façade avec verrière vue sue le quartier et monument, pointe de l’église
Cuisine (RDC) (30 m²) poutres apparentes ,cheminée poêle à bois

Avantages
Combles aménageables, Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Ensoleillé (e), chambres spacieuses, Construction en pierres, Centre ville






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fiche n° VIST17641


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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