Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 4 pièces, 85m habitables, à CHEVANCEAUX dans le 17210.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à CHEVANCEAUX
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Conso. énergie : 217
         
Emission gaz : 65
Description du bien        (Réf: VIST17356)

spécial jeune couple

Maison à CHEVANCEAUX

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à CHEVANCEAUX


Prix de vente: 143 100€
(dont honoraires de 8 100€ TTC inclus)


  • maison de 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surf.hab: 85 m²
  • sur un terrain de 330 m²

Maison d'environ 85m² répartie sur 2 niveaux comprenant : entrée, salon, séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m² carrelée , cuisine aménagée/équipée, salle d'eau à l'étage, palier,avec 3 chambres, dont une avec balcon, garage, abri 22m² en alu, jardin clôturé. Entièrement rénovée, idéale pour un 1er achat! Parquet flottant, double vitrage, toiture neuve. Dans un quartier calme, proche du village, tous commerces, écoles, ramassage scolaire pour le collège à 7km. Jonzac à 20km.,Montguyon à15km. .
Honoraires de 8 100€ TTC inclus (soit 5,7%)

Maison très propre refaite à neuf.

Proximitéproche du village
Situation géo.proche RN10 20mn de Saint André de Cubzac, de Montendre des thermes de J.
Vuesur le jardin et la terrasse
Expositionest/ouest
Accès à InternetADSL
Chauffageindividuel fuel, radiateurs
Eauchaudière
Type constr.traditionnelle
Parking/Garagegarage et parking
 
Estimation frais de Notaire12 240€
Taxe foncière680€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), balcon.

Surfaces
Surface habitable   85 m²
Séjour   20 m²
Terrasse25 m²
Garage16 m²

Surfaces (détails)
Salon (20 m²) sol parquet flottant, baie vitrée donnant sur la terrasse carrelée et le jardin (piscinable)
Séjour (14.14 m²) avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin
Grenier (80 m²) non aménageable
Dépendances (22 m²) abris de jardin en alu (2015) parfait état
Terrasse (25 m²) belle terrasse carrelée donnant sur le salon et le séjour
Garage (16 m²)
Salle d'eau (1er étage) salle d'eau à l’italienne donnant sur un palier de 5/6mm² desservant les chambres
Chambre 2 (1er étage) (8 m²)
Chambre 3 (1er étage) (8 m²) avec balcon
Salle d'eau (1er étage) jolie salle d'eau
Chambre 1 (1er étage) (8 m²)
Cuisine (RDC) (10 m²) entierement équipée, grande fenêtre coulissante, double vitrage
Toilettes (RDC)

Avantages
Ensoleillé (e), entièrement rénové, Grenier, Jardin clôturé, lumineux, parking, Quartier calme, Toiture neuve






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Contactez Aline
au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17356


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Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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