Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 5 pièces, 110m habitables, à MIRAMBEAU dans le 17150.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à MIRAMBEAU
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Conso. énergie : 149
         
Emission gaz : 6
Description du bien        (Réf: VIST17741)

Maison à MIRAMBEAU

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à MIRAMBEAU


Prix de vente: 246 750�
(dont honoraires de 11 750� TTC inclus)


  • maison de 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surf.hab: 110 m²
  • sur un terrain de 2200 m²

Magnifique vue sur l'Estuaire de la Gironde pour cette belle contemporaine construite par IGC sur vide sanitaire. En position dominante, elle est composée de 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, un séjour de 53m² avec cuisine ouverte , un garage attenant de 20m². Sur un terrain clôturé de 2200m², une piscine (8x4) avec abri, un 2ème garage séparé de 20m², un portail automatique en alu, une terrasse de 65m² avec pergola complètent ce bel ensemble immobilier rare sur ce secteur. La cuisine est équipée d'électroménager de marque Rosières et Brandt.
Le chauffage est réalisé par une clim réversible complétée d'un beau poêle à bois de marque Valmon.
Les commerces, un centre médical, une pharmacie et les écoles sont à proximité.
A 10mn de Mirambeau, 45mn de Royan, 1h de Bordeaux.
.
Honoraires de 11 750� TTC inclus (soit 4,8%)

ProximitéProximité des commerces et des écoles
Situation géo.Proche des axes routiers principaux (A10)
VueVue magnifique sur les côtes de l'estuaire de la Gironde
ExpositionExposition plein sud
Accès à InternetADSL
Chauffageclimatisation, Climatisation réversible
Type constr.Construction IGC sur vide sanitaire
 
Estimation frais de Notaire15 750�
Taxe foncière820�

Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), vue mer.

Surfaces
Surface habitable   110 m²
Surf.Utile   110 m²
Séjour   45 m²
Terrasse40 m²
Garage20 m²

Surfaces (détails)
Chambre 1 (11.21 m²)
Chambre 2 (11.17 m²)
Séjour (53 m²)
Garage (20 m²)
Salle de bains (5.08 m²)
Dépendances (20 m²)
Chambre 3 (12.67 m²)
bureau (9 m²)







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au 06.19.12.82.39

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fiche n° VIST17741


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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