Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 4 pièces, 150m habitables, à MONTGUYON dans le 17270.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à MONTGUYON
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Description du bien        (Réf: VIST17544)

négociable !

Maison à MONTGUYON

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à MONTGUYON


Prix de vente: 71 000�
(dont honoraires de 6 000� TTC inclus)


  • maison de 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surf.hab: 150 m²
  • sur un terrain de 10963 m²

A plus de 200 mètres des voisins, charentaise en pierre à rénover entièrement , sur plus de 180m² de bâti, , un T3 et un T2. Environnement très au calme en lisière de forêt, dépendances, garage, grange. Possibilité de construire une grande maison, ou un lieu d'élevage d'animaux, une maison secondaire. terrain 1h963.
.
Honoraires de 6 000� TTC inclus (soit 8,5%)

Maison à rénover entièrement.

Proximitéproche centre village
Situation géo.20mn de St André de Cubzac,11 km de Montlieu, 35 km de Bordeaux, Libourne
Vuesur la priairie, la forêt
ExpositionSud/ouest
Accès à InternetADSL
ChauffageCheminée, cuisinière bois, cheminées
Eaucumulus 150L
Type constr.traditionnelle, en pierre et moellon
Parking/Garagegrand garage et parking
 
Estimation frais de Notaire5 538�
Taxe foncière120�

Les +: parking, garage, jardin, plain-pied, cheminée, dépendance(s), cave.

Surfaces
Surface habitable   150 m²
Séjour   45 m²
Garage100 m²

Surfaces (détails)
appartement logement T2 entierement à rénover
Toilettes
Garage (20 m²)
Chambre 1 (18 m²)
Dégagements (7 m²)
Salle de bains (9 m²)
Cuisine (24 m²)
Séjour (42 m²) carreaux-ciment gris , cheminée,
Chambre 2 (18 m²)
Grenier toute la surface de la maison environ 180m².
Chai 40
Cellier

Avantages
Combles aménageables, Construction en pierres, Grenier, Jardin arboré, parking, Quartier calme






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Contactez Aline
au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17544


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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