Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 3 pièces, 86m habitables, à MONTLIEU LA GARDE dans le 17210.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à MONTLIEU LA GARDE
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Description du bien        (Réf: VIST17282)

Maison à MONTLIEU LA GARDE

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à MONTLIEU LA GARDE


Prix de vente: 107 500€
(dont honoraires de 7 500€ TTC inclus)


  • maison de 3 pièces
  • 2 chambres
  • Surf.hab: 86 m²
  • sur un terrain de 4000 m²

Maison en pierre sur environ 86m² répartie : un grenier aménageable de 180 m² environ , un salon séjour de 36 m² avec cheminée, cuisine avec des baies vitrées coté ouest (ensoleillé), deux chambres, salle d'eau, wc séparé, dépendances attenantes à la maison pouvant servir d'extension, un hangar de 90m² non attenant, un puits raccordé à la maison (eau gratuite) arrivée d'eau de la ville (au choix), 4000m² de terrain avec arbres fruitiers (cerisier, figuier, prunier, pêcher, vignes, kiwi, pommier) Potager, vue sur la campagne, proche de la RN10, à 10 minutes de Cavignac, 20mn de Saint André de Cubzac, Collège à deux pas. Route sur l'axe Bordeaux-Paris.
Honoraires de 7 500€ TTC inclus (soit 7,0%)

Proximitéproche du village
Situation géo.proche de Montendre 5km, Bedenac, Bussac foret Cavignac RN10
Vuesur la vallée , le verger prunier, cerisier, figuier, pommier, vignes noyer, kiw
Expositionest ouest coté salon
Accès à InternetADSL
Chauffageindividuel électrique, cheminée et radiateurs
Eaucumulus 200L
Type constr.traditionnelle, en pierre et moellon
Parking/Garagedépendances 130
 
Estimation frais de Notaire9 138€
Taxe foncière400€

Les +: parking, jardin, terrasse, plain-pied, cheminée, dépendance(s), cour.

Surfaces
Surface habitable   86 m²
Séjour   39 m²

Surfaces (détails)
Chambre 2 (10 m²) poutres apparentes
Salle d'eau
Salon / séjour (35 m²) avec grande cheminée fonctionnelle
Dépendances (130 m²) attenantes à la maison pour extension possible
Dépendances (90 m²) Hangar non attenant
Cuisine (9 m²)
Toilettes
Chambre 1 (25 m²) poutres apparentes

Avantages
Centre ville, chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport






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au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17282


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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