Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 4 pièces, 110m habitables, à MONTLIEU LA GARDE dans le 17210.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à MONTLIEU LA GARDE
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Conso. énergie : 173
         
Emission gaz : 41
Description du bien        (Réf: VIST17495)

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Maison à MONTLIEU LA GARDE

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à MONTLIEU LA GARDE


Prix de vente: 116 600�
(dont honoraires de 6 600� TTC inclus)


  • maison de 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surf.hab: 110 m²
  • sur un terrain de 16821 m²

Ensemble immobilier avec une maison principale d'environ 120m² habitables répartie sur 2 niveaux comprenant : cuisine de 22m², salon/séjour de 20m² poutres apparentes, 3 chambres (parquet bois), salle d'eau à l'étage, un garage de 40m² attenant à la maison. Une seconde petite maison individuelle de 42m², une grange, des écuries en pierre et moellons, charpentes bois, une grange individuelle en bon état, le tout représente à peu près 320m² de dépendances, 1h68a21ca. de terrain prairie. Proche de Montlieu La Garde, 20mn de Saint André de Cubzac, 3kmde la RN10
.
Honoraires de 6 600� TTC inclus (soit 5,7%)

Proximitéà 5 minutes de la RN 10 Paris/ Bordeaux
Situation géo.proche Montlieu La Garde, Montguyon
Vuesur la campagne, prairie
ExpositionEst
Accès à InternetADSL
ChauffageMixte (électrique/fuel), radiateurs. et cheminée
Eaucumulus 200L
Type constr.traditionnelle, en pierre et moellon
Parking/Garagegrand garage et parking
 
Estimation frais de Notaire9 095�
Taxe foncière300�


Surfaces
Surface habitable   110 m²
Séjour   22 m²
Terrasse15 m²
Garage40 m²

Surfaces (détails)
Grange (320 m²) Grange, écurie, une deuxième grange indépendante en bon état, poutres apparentes haut de plafond,
Salle d'eau (1er étage) (5.07 m²) douche, bidet, lavabo
Chambre 1 (1er étage) (18.66 m²) plancher bois,
Chambre 2 (1er étage) (11.60 m²) plancher bois
Chambre 3 (1er étage) (16.52 m²) plancher bois
Cuisine (RDC) (22 m²) un évier ,un poêle à bois carrelage (mosaïque année 70)
Toilettes (RDC) (2.80 m²)
Garage (RDC) (40 m²) en pierre et attenant à la maison
Salon / séjour (RDC) (22 m²) sol plancher bois ,fenêtres double vitrages

Avantages
chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme






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Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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