Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 7 pièces, 317m habitables, à POUILLAC dans le 17210.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à POUILLAC
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Description du bien        (Réf: VIST17234)

Maison à POUILLAC

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à POUILLAC


Prix de vente: 282 000€
(dont honoraires de 12 000€ TTC inclus)


  • maison de 7 pièces
  • 6 chambres
  • Surf.hab: 317 m²
  • sur un terrain de 4300 m²

Maison charentaise en pierres d'environ 317m², double vitrage, répartie sur 2 niveaux comprenant : cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, salon, salle à manger, 6 chambres, 1 bureau, 4 WC, 2 salles de bains, belle véranda avec une vue dégagée, 410m² de hangar (murs en pierres avec une toiture, des poutres apparentes style cathédrale). Grenier aménageable 130m², potager, poulailler, 4300m² de terrain, environnement (à la campagne proche de la RN10). 3km de Chevanceaux, du collège de Montlieu, 29km de Jonzac, service médicale, ramassage scolaire, 2 boulangeries, pharmacie, tabac, station service, commerces ambulants (poissonnerie, épicerie, pain). .
Honoraires de 12 000€ TTC inclus (soit 4,3%)

D.P.E. Charentes Expertises Barbezieux 05 45 78 56 32 port:06 63 82 23 16 Syndicat des eaux 05 46 92 72 52 réf VL/DOM

Proximitéecole maternelle, collège de Montlieu La Garde
Situation géo.proche de Jonzac, à 3km de Chevanceaux
Vuesur le jardin, la terrasse le parc
Accès à InternetADSL
ChauffageFuel, radiateurs, cheminée
Eaucumulus
Type constr.traditionnelle, en pierres et moellons
Parking/Garagegrand garage et parking
 
Estimation frais de Notaire21 450€
Taxe foncière1 124€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Surfaces
Surface habitable   317 m²
Séjour   38 m²
Terrasse40 m²
Garage1 m²

Surfaces (détails)
Cuisine (26 m²) équipée
Garage (410 m²) Grand hangar murs en pierre charpentes en poutres apparentes hauteur impressionnante très grandes portes
Salon (31.70 m²) magnifique boiserie, poutres apparentes
Arrière cuisine (10.85 m²)
Salle à manger (38.60 m²) magnifique boiserie cheminée poêle à bois original
Salle de bains (1er étage) (4.50 m²)
Dégagements (1er étage) (2.60 m²)
Toilettes (1er étage) (2.10 m²)
Salle de bains (1er étage) (9 m²)
Chambre 3 (1er étage) (20 m²)
Toilettes (1er étage) (1.30 m²)
Chambre 4 (1er étage) (38.70 m²)
Chambre 5 (1er étage) (27 m²)
chambre 6 (1er étage) (26.5 m²) parentale
Palier (1er étage) (13 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12.80 m²)
bureau (RDC) (14.70 m²)
Pièce de vie (RDC) (39.80 m²)
Chambre 1 (RDC) (16 m²)
Entrée (RDC) (21.5 m²) sas d'entrée boiserie et belle porte
Toilettes (RDC) (2.47 m²) lave mains
Toilettes (RDC) (1.56 m²)
Terrasse (Rez de jardin) (40 m²) couverte

Avantages
chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Quartier calme






Votre contact


Contactez Aline
au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17234


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
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Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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