A 15 mn de Pugnac, au calme dans un hameau, cette lumineuse contemporaine de 2004 vous séduira avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, un vaste séjour donnant sur la terrasse couverte, un bureau, une cave à vin isolée et un double garage . Sur le terrain clôturé de 4146m², on trouve également un hangar de 82m² en parfait état , une dépendance de 70m² et un magnifique espace piscine avec pompe à chaleur. Chauffage électrique par le sol, climatisation réversible, assainissement individuel conforme, aspiration centralisée, volets électriques centralisés, alarme, forage et portail automatique. A 10mn de Blaye et de Saint Savin. Contact : 06.19.12.82.39.
Honoraires de 13 500� TTC inclus (soit 4,8%)
| Proximité | Proximité des axes routiers principaux |
| Situation géo. | Au calme dans un hameau à 10mn de Blaye |
| Vue | Vue sur le jardin arboré et le bel espace piscine |
| Exposition | exposition ouest |
| Accès à Internet | Fibre en cours de déploiement |
| Chauffage | Chauffage au sol, Chauffage électrique par le sol et climatisation réversible |
| Type constr. | Construction traditionnelle de 2004 |
| Parking/Garage | Garage |
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| Estimation frais de Notaire | 21 060� |
| Taxe foncière | 1 641� |
Les +: piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, dépendance(s), cave.
Surfaces
| Surface habitable | 145 m² |
| Surf.Utile | 250 m² |
| Séjour | 47 m² |
| Terrasse | 100 m² |
| Garage | 125 m² |
Surfaces (détails)
| Toilettes (2.1 m²) |
| Chambre 3 (12 m²) |
| Chambre 4 (12 m²) |
| Garage (55 m²) |
| hangar (82 m²) |
| Cuisine (20 m²) |
| Séjour (47 m²) |
| Chambre 1 (11 m²) |
| Chambre 2 (12 m²) |
| Salle d'eau (4.9 m²) |
| Salle d'eau (4.7 m²) |
| Toilettes (1.6 m²) |
| Dépendances (71 m²) |
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