Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 8 pièces, 190m habitables, à SAINT ANDRE DE CUBZAC dans le 33240.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à SAINT ANDRE DE CUBZAC
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Conso. énergie : 142
         
Emission gaz : 4
Description du bien        (Réf: VIST17588)

rare sur secteur

Maison à SAINT ANDRE DE CUBZAC

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à SAINT ANDRE DE CUBZAC


Prix de vente: 399 000�
(dont honoraires de 15 000� TTC inclus)


  • maison de 8 pièces
  • 5 chambres
  • Surf.hab: 190 m²
  • sur un terrain de 838 m²

A 20 min de BORDEAUX, accès rapide A10.
Exceptionnel dans secteur calme de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, proche de la gare, des écoles et de toutes commodités. Vous serez charmés par cette maison entièrement rénovée avec goût de 190 m² composée : au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée/équipée de 19 m² ouverte sur la salle à manger avec une cheminée et un salon de 50 m², d'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'un atelier. A l'étage : un grand palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bain équipée avec une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une grande terrasse de plus de 70 m² qui surplombe le jardin arboré avec piscine Toutes les huisseries sont en aluminium avec volets électriques. La maison est équipée de la climatisation réversible. Terrain attenant et clos de 838 m².
Honoraires de 15 000� TTC inclus (soit 3,8%)

Proximitéde toutes commodités - écoles - gare
Chauffageclimatisation, Climatisation réversible et cheminée
 
Estimation frais de Notaire31 785�
Taxe foncière1 324�

Les +: piscine, parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, balcon.

Surfaces
Surface habitable   190 m²
Séjour   50 m²
Terrasse70 m²

Avantages
chambres spacieuses, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Stores électriques






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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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