| Vous cherchez une maison à acheter à SAINT CAPRAIS DE BLAYE ?2 des maisons en vente et à l'achat vers SAINT CAPRAIS DE BLAYE | | annonces 1 à 2 (sur 2 trouvées...) | | Maison à vendre à SAINT CAPRAIS DE BLAYE Prix de vente: 127 000 € Réf. VIST17384
9 pièces, 5 chambres, étage: 1
Surf.hab: 180 m²,
Terrain : 660 m2.
A 5 min de St Ciers sur Gironde et 10 min d'Etauliers, au coeur du joli village de Saint Caprais de Blaye (hors rue principale), cette grande maison exposée Sud est faite pour vous si vous aimez l'espace intérieur et peu d'entretien de jardin.
Elle offre plus de 180 m² habitable (plusieurs pièces mansardées avec 22 m² à moins de 1,80 m de hauteur et une partie non isolée de 45 m² encore aménageable au RDC). Elle se compose actuellement d'un grand séjour de 37 m², une vaste cuisine équipée d'un insert à bois, un salon avec belle cheminée de pierre, un bureau ou grande chambre au RDC, 4 chambres dont 2 avec dressing et un bureau ou salle de jeux et une petite mezzanine à l'étage, 2 salles d'eau et 2 WC, un cellier et un atelier avec barbecue.
Les ouvertures sont dotées de double vitrage partout, les menuiseries du RDC sur façade rue sont en PVC plaxé imitation chêne et avec volets roulants aluminium. La maison est équipée d'un chauffage central récent avec une chaudière à bois. Le RDC est à rénover et raccorder au tout-à -l'égout.
Il y a un petit jardin devant la maison et un peu plus grand derrière, accessible par le côté. De plus, 2 garages (53 m² en tout) sont attenants à la maison, un abri et un parking fermé par un portail motorisable.
Les atouts : gros potentiel, garages, chauffage économique, 50 min des plages de Royan
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| | Maison à vendre à SAINT CAPRAIS DE BLAYE Prix de vente: 189 000 € Réf. VIST17444
5 pièces, 2 chambres
Surf.hab: 147 m²,
Terrain : 6650 m2.
Maison de 5 pièces à vivre + annexes ** 2 chambres et 3e possible ** Surf. hab de 147 m² ** terrain de 6650 m² partiellement constructible
A 2 min de Saint-Ciers/Gironde et 5 min d'Etauliers, cette maison contemporaine de plain-pied en excellent état et son grand terrain arboré vous combleront si vous aimez la campagne sans être distant des commodités.
Elle offre 147 m² habitable, composé d'un séjour charmant de 45 m² au Sud orné de pierre et de bois, une cuisine intégrée en chêne massif, une véranda/cuisine d'été côté jardin transformable en suite parentale ou grand bureau, deux belles chambres avec parquet et placards, une jolie salle de bains (baignoire et douche) et un WC séparé. Un grand cellier donne sur un débarras menant également à une cave enterrée de 15 m².
De plus, à l'extérieur, le parking est goudronné, de grandes terrasses en pierre du Lot agrémente les 2 façades principales, couvertes par des stores bannes. Sur le côté, on trouve un cabanon carrelé de 9 m² et à l'arrière dans le jardin, un abri en dur de 18 m².
Les menuiseries extérieures sont en PVC et les volets en aluminium, de même que les gouttières. Le séjour comporte une cheminée avec un insert couplé à un réseau d'air chaud sur les pièces annexes, sinon le chauffage central est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente donc économique. La maison est équipée d'alarme et le jardin arrosé par une citerne de récupération d'eau de pluie de 6000L.
Les atouts : excellent état, de plain-pied, au calme, grand terrain entièrement clôturé, vue sur les vignes, proche de l'accès autoroute A10, à 35 min de l'agglomération bordelaise, à 55 min des plages de Royan
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