Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 7 pièces, 288m habitables, à SAINT QUENTIN DE CAPLONG dans le 33220.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à SAINT QUENTIN DE CAPLONG
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Conso. énergie : 111
         
Emission gaz : 26
Description du bien        (Réf: VQ17295)

Maison à SAINT QUENTIN DE CAPLONG

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à SAINT QUENTIN DE CAPLONG


Prix de vente: 428 450�
(dont honoraires de 18 450� TTC inclus)


  • maison de 7 pièces
  • 6 chambres
  • Surf.hab: 288 m²
  • sur un terrain de 14247 m²

Belle propriété dans un charmant village comprenant trois corps de bâtiments en pierres. L'habitation principale d'environ 288m² répartie sur 2 niveaux, 6 chambres (dont 2 chambres de 30m², 4 chambres de 25m²), séjour 25m², salle à manger 30m² avec grande cheminée, cuisine de 30m², salle de bains, WC. Dépendances : 2 autres bâtiments en pierres (pour chacun environ 100m²), 2 chais sur 180m², 3 hangars 100, 120, 100m². Situé à l'entrée du village, 12km de Sainte Foy La Grande, 40km de Libourne, 1 lycée à Ste Foy, primaire à 4km avec bus scolaire (ramassage). 35 km aéroport de Marmande. Zone touristique limitrophe aux départements 47(Lot et Garonne 7km) et 24 (Dordogne12km).
.
Honoraires de 18 450� TTC inclus (soit 4,3%)

Proximitéproche du village
Situation géo.12km de Sainte Foy La Grande, 40km de Libourne, Aéroport de Marmande à 35km.
Vuesur la vallée, exceptionnelle
ExpositionSud (côté jardin et terrasse)
Accès à InternetADSL
Chauffageindividuel fuel, radiateurs, cheminée
Eaucumulus 200L
Type constr.en pierres et moellons
Parking/Garage3 garages, parking
 
Estimation frais de Notaire38 100�
Taxe foncière450�

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Surfaces
Surface habitable   288 m²
Séjour   30 m²
Terrasse1 m²
Garage120 m²

Surfaces (détails)
Dépendances (100 m²) en pierre pouvant devenir une habitation indépendante.
Dépendances (100 m²) en pierre,
Chai (180 m²) deux chais
Séjour (25 m²)
Salle à manger (30 m²) avec cheminée
Garage (320 m²) trois hangars: 120m² 100m² 100m²
Chambre 5 (1er étage) (25 m²)
Chambre 3 (1er étage) (12 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12 m²)
Chambre 4 (1er étage) (25 m²)
chambre 6 (1er étage) (30 m²)
Toilettes (RDC)
Salle de bains (RDC) (10 m²)
Cuisine (RDC) (30 m²) avec cheminée
Chambre 1 (RDC) (25 m²)

Avantages
Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, chambres spacieuses, Original, parking, placards, Portail électrique, Proche écoles, Quartier calme






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fiche n° VQ17295


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