Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 11 pièces, 330m habitables, à ST ANDRE DE CUBZAC dans le 33240.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à ST ANDRE DE CUBZAC
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Description du bien        (Réf: VIST17352)

beaux volumes

Maison à ST ANDRE DE CUBZAC

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à ST ANDRE DE CUBZAC


Prix de vente: 365 000€
(dont honoraires de 15 000€ TTC inclus)


  • maison de 11 pièces
  • 10 chambres
  • Surf.hab: 330 m²
  • sur un terrain de 3600 m²

Grande maison 330m² environ répartie sur 2 niveaux comprenant : hall d'entrée, grande cuisine, salon de 100m² en angle avec vue sur la forêt, 10 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC séparés, buanderie, cellier. Jardin arboré sur 3600m², dans un environnement très calme, à 5 minutes du centre ville de St André de Cubzac, gare à 10mn, collège, lycée, maternelle, primaire , nombreuses associations...
Conviendrait pour un gite, très calme.
15mnes de Bordeaux .
Honoraires de 15 000€ TTC inclus (soit 4,1%)

Grande maison avec une dizaine de chambres, plusieurs salons, cela peut convenir à 2 familles complètement indépendantes

Proximité5km du centre de Saint André de Cubzac
Situation géo.3mn de Saint André de Cubzac . 15mn de Bordeaux RN10
Vuesur le jardin et la terrasse
Accès à InternetADSL
Chauffageindividuel fuel, radiateurs et cheminée
Eaucumulus 250L
Type constr.traditionnelle
Parking/Garagegrand garage et parking
 
Estimation frais de Notaire27 375€
Taxe foncière920€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon.

Surfaces
Surface habitable   330 m²
Séjour   105 m²
Garage53,57 m²

Surfaces (détails)
Cuisine (23.80 m²) entierement équipée
Buanderie (31.89 m²) grande buanderie avec branchement électroménager, évier, rangement donnant sur le jardin
Cellier (13.52 m²) coté cuisine
Chambre 3 (14.94 m²) parquet bois
Chambre 4 (17.94 m²) donnant coté balcon face à la forêt parquet bois
Chambre 5 (11.22 m²) parquet flottant
chambre 6 (11.14 m²) parquet flottant
chambre 7 (10.87 m²) parquet flottant
Garage (53.57 m²) accolé à la maison
Salon (105 m²) salon en angle donnant sur un grand balcon avec vue sur la forêt sans vis à vis aucun. baies vitrées,
Entrée (18 m²) entrée verranda avec belle verrière donnant sur l'angle de la maison avec vue sur le parc arboré.
balcon tout le long de la maison
Chambre 1 (15.07 m²) parquet bois
Chambre 2 (19.59 m²) parquet bois
chambre 8 (13.52 m²)
Chaufferie
cave (330 m²) sous sol en rez-de-jardin
Toilettes trois toilettes rdc et 1°étage
Salle de bains trois salles d'eau dont une avec baignoire rdc et 1°étage

Avantages
Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Quartier calme






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Contactez Aline
au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17352


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
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Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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