Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 11 pièces, 260m habitables, à ST ANDRE DE CUBZAC dans le 33240.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à ST ANDRE DE CUBZAC
Cliquez sur la photo pour ouvrir le GRAND diaporama


Description du bien        (Réf: VIST17766)

spécial investisseur !

Maison à ST ANDRE DE CUBZAC

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à ST ANDRE DE CUBZAC


Prix de vente: 1 047 000�
(dont honoraires de 40 000� TTC inclus)


  • maison de 11 pièces
  • 6 chambres
  • Surf.hab: 260 m²
  • sur un terrain de 65000 m²

Située à 35mn de Bordeaux et 5mn de Blaye cette belle propriété à vocation de loisirs vous séduira par son cadre idyllique (lac, rivière, prairies, bois), sa proximité de toutes les commodités et son fort potentiel d'évolution. Etalée sur un parc boisé de 6.5 hectares en zone à aménagement de loisir (AUL), elle est composée d'une maison d'habitation en pierre finement rénovée en 2015 dont une partie (type T3) louée à l'année (550 euros par mois), de logements insolites, 3 cabanes en bois haut de gamme sur pilotis de style nordique, un tipi chauffé par un poêle à bois et d'une paillote avec terrasse aménagée en restauration au bord d'un lac (1 hectare) pouvant accueillir des activités nautiques. Une cabane est équipée d'une salle de massage, d'un sauna, d'une salle d'eau et d'un bain nordique. La maison d'habitation à basse consommation d'énergie est équipée d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire et d'une pompe à chaleur réversible (air-air). Elle est composée d'un espace accueil, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un grand garage-atelier attenant. Un puits et un forage à 60 mètres. Ce domaine rentable de détente et de loisirs multi-activités très connu au coeur des vignobles du Blayais accepterait facilement une augmentation notable de sa capacité d'hébergement. Contact : 06.19.12.82.39.
Honoraires de 40 000� TTC inclus (soit 3,8%)

ProximitéProximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles)
Situation géo.Au calme à 35mn de Bordeaux et à 5mn de Blaye
VueVue dominante sur le lac et la parc arboré
ExpositionExposition plein sud
Accès à InternetFibre
Chauffagepompe à chaleur, Chauffage par pompe à chaleur réversible et poële à granulés
Type constr.Construction en pierre
Parking/GarageGarage et parking
 
Estimation frais de Notaire78 546�
Taxe foncière2 100�

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

Surfaces
Surface habitable   260 m²
Surf.Utile   350 m²
Séjour   30 m²
Terrasse200 m²
Garage50 m²

Surfaces (détails)
Buanderie (25 m²)
Salon (16 m²)
Toilettes (2 m²)
Abri
appartement (60 m²)
Garage (50 m²)
Salle d'eau (5.5 m²)
Gite (28 m²)
bureau (10 m²)
Cuisine (28 m²)
Chambre 1 (1er étage) (9.3 m²)
Toilettes (1er étage) (2 m²)
Chambre 2 (1er étage) (16.3 m²)
Salle de bains (1er étage) (9 m²)

Avantages
Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme






Votre contact

Contactez Eric
au 06.19.12.82.39

Agent commercial

Demander des informations,
fiche n° VIST17766


Nom, prénom 
Votre téléphone 
Votre email 
Votre commentaire 

Pour valider le formulaire, merci de saisir les
caractères en recopiant le code ci-dessous...




 

Parmi nos des maisons à vendre, vous aimerez peut-être :
vente maison BLAYE
maison 9 pièces, 4 chambres
Surf.hab: 220 m²
terrain 39873 m²
Prix de vente: 418 000�
vente maison BLAYE
maison 6 pièces, 3 chambres
Surf.hab: 172 m²
terrain 2152 m²
Prix de vente: 241 500�
vente maison ST CIERS SUR GIRONDE
maison 6 pièces, 3 chambres
Surf.hab: 172 m²
terrain 2152 m²
Prix de vente: 241 500�
vente maison MIRAMBEAU
maison 5 pièces, 3 chambres
Surf.hab: 110 m²
terrain 2200 m²
Prix de vente: 246 750�
vente maison BLAYE
maison 4 pièces, 3 chambres
Surf.hab: 118 m²
terrain 440 m²
Prix de vente: 230 000�

Retrouver cette fiche sur Internet:  http://www.immobiliere-estuaire.com/fiche.asp?id=VIST17766&lang=FR
- Nous trouver
- Nous contacter
- Notre agence immobilière
- Nos partenaires
- Lexique immobilier
- Vous vendez ?


Biens de prestige
- Liste des biens de prestige

Nos fonds de commerce
- Liste des fonds de commerce

Locations saisonnières
- Nos locations disponibles
Nos biens immobiliers en vente 
- appartement à vendre
- maison à vendre
- propriété à vendre
- immeuble à vendre
- terrain à vendre
- Biens immobiliers de prestige à vendre
Nos services
- Conseils en division de parcelle
- Estimation gratuite de votre bien immobilier
- Négociation prêt immobilier
- Organisation diagnostic immobilier

Votre espace personnel
- Identifiez-vous

Retrouvez aussi nos annonces sur www.transactimo.fr, www.vente-appartement-vue-mer.com et nos terrains sur www.terrains-en-france.com.
Site généré automatiquement par logiciel immobilier Transactimo créé depuis 2001 par des dizaines d'agences en France.
Rejoignez la plateforme gratuite inter-agences Inter-Cab.com pour créer votre groupement privé d'agences et partager vos mandats.



IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

Copyright 2013-2022 par IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE. Tous droits réservés.

Site généré automatiquement par le programme de gestion immobilière Transactimo.