Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 4 pièces, 95m habitables, à SAINT YZAN DE SOUDIAC dans le 33920.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à SAINT YZAN DE SOUDIAC
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Conso. énergie : 146
         
Emission gaz : 7
Description du bien        (Réf: VIST17367)

idéal 1er achat

Maison à SAINT YZAN DE SOUDIAC

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à SAINT YZAN DE SOUDIAC


Prix de vente: 197 000€
(dont honoraires de 12 000€ TTC inclus)


  • maison de 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surf.hab: 95 m²
  • sur un terrain de 944 m²

Maison individuelle, de plain-pied sur 95m², bien entretenue, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon, salon/salle à manger 35m² avec un poujoulat installé pour recevoir une cheminée, trois chambres (avec placard), un cellier, une salle de bains avec un sèche serviettes, une terrasse de 50m² carrelée et une seconde couverte de 40m², un garage de 27m² avec porte électrique, fenêtre et porte vitrée. Un jardin clôturé piscinable, proche de la gare Saintes/Bordeaux. Collège à 2km, pharmacie, centre médicale avec dentiste, proche de la forêt et lac, environnement propice au ballades forestière proche de Montendre, à 15mn de Saint André de Cubzac, à 10mn de Cavignac.
Honoraires de 12 000€ TTC inclus (soit 6,1%)

Proximitédu village
Situation géo.proche de Cavignac, 15mn de Saint André de Cubzac et Montendre
Vuesur le jardin et la terrasse
Expositionsud/ouest
Accès à InternetADSL
Chauffageindividuel électrique, radiateurs, poujoulat installé pour recevoir une cheminée
Eaucumulus 300l. (4ans)
Type constr.traditionnelle
Parking/Garagegarage et parking
 
Estimation frais de Notaire16 745€
Taxe foncière620€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Surfaces
Surface habitable   95 m²
Séjour   36 m²
Terrasse40 m²
Garage27 m²

Surfaces (détails)
Cellier (3.41 m²)
Chambre 2 (11.75 m²) avec placard
Chambre 3 (10.38 m²) avec placard
Terrasse (25 m²) terrasse couverte
Terrasse (50 m²) Carrelée sur le devant du salon séjour
Cuisine ouverte avec comptoir
Entrée avec placard d'entrée
Entrée salon séjour (35.91 m²)
Dégagements (5.37 m²)
Chambre 1 (12.86 m²) avec placard
Garage (27 m²) avec fenêtre et porte vitrée donnant sur le jardin et terrasse couverte, porte du garage automatique

Avantages
Ensoleillé (e), Jardin clôturé, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme






Votre contact


Contactez Aline
au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17367


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Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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