Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente propriété 18 pièces, 518m habitables, à CERCOUX dans le 17270.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente propriété à CERCOUX
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Description du bien        (Réf: VIST17104)

rare sur secteur

Propriété à CERCOUX

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une propriété à CERCOUX


Prix de vente: 725 000€
(dont honoraires de 30 000€ TTC inclus)


  • propriété de 18 pièces
  • Surf.hab: 518 m²
  • sur un terrain de 29200 m²

Bien datant de 1880, 1000m² de construit, habitation principale 518.m²,et 2hectares 900. longère en pierre, plusieurs logements, ce lieu pourrait convenir à une colonie de vacances , un lieu de rassemblements, une exploitation forestière, plusieurs familles, environnement de forêt et d'un grand pré, limitrophe à Maransin. des dépendances dont une de 410m², garage de 75m², possibilité d'acheter 14hectares en plus voir en agence pour le prix.
Honoraires de 30 000€ TTC inclus (soit 4,1%)

Proximitéproche colège ( colèges Montlieu La Garde et Saint André de Cubzac
Situation géo.proche R.N.10, à 10 mnes de Saint André de Cubzac limitrophe de Maransin
Vuesur la forêt
ExpositionSud
Accès à InternetADSL
Chauffageindividuel, cheminées et radiateurs
Eaucumulus
Type constr.traditionnelle, en pierre. et moellon construction (1890 gravé sur la maison )
Parking/Garagegrand garage et parking
 
Estimation frais de Notaire54 375€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cour.

Surfaces
Surface habitable   518 m²
Séjour   40 m²
Garage75,65 m²

Surfaces (détails)
Dépendances (410 m²) hauteur bas de pente 4.33m hauteur sous faitage 6.35m hauteur bas de pente 2.97m
Rangement (13. m²)
Salon (20.95 m²)
laverie (10.20 m²)
Chambre 1 (21.45 m²)
Cuisine (19.30 m²)
Cuisine (38.85 m²)
Salon (30.70 m²)
Salon (19.35 m²)
Séjour (22.50 m²) ou chambre
Cuisine (20.70 m²) hauteur sous plafond 2. 54m²
Cuisine (10.95 m²)
Chambre 5 (31.35 m²) en sous pente
Cellier (13.50 m²)
Salon (20.95 m²)
Séjour (19.30 m²)
Cuisine (8.35 m²)
Chambre 2 (12 m²)
Dressing (12.70 m²)
Salon (18.15 m²)
Séjour (19.30 m²)
Chambre 4 (21.20 m²)
Cuisine (13.80 m²) avec grande cheminée
Palier (1er étage) (11.20 m²) beau plancher , belle vue avec fenêtre haute réalisation par charpentier, fort originale voir photos
Salle de bains (1er étage) (18.20 m²)
chambre 6 (1er étage) (23. m²) en sous pente bas de pente 1.38 et haut de pente 2.56

Avantages
chambres mansardées, chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier, Grenier aménageable, Jardin arboré, Jardin clôturé, Original, parking, placards, Proche Gare, Quartier calme






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au 06.63.61.23.05

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fiche n° VIST17104


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vente propriété CERCOUX
propriété 18 pièces
Surf.hab: 518 m²
terrain 29200 m²
Prix de vente: 725 000€

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Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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