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location local commercial à ST ANDRE DE CUBZAC


Description du bien        (Réf: LIST16236)

Local commercial à ST ANDRE DE CUBZAC


Prix de location: 1 200€ (cc)

  • local commercial de 7 pièces
  • Surf.commerciale: 150 m²

Bel immeuble en pierre sur 3 niveaux, surface de 150 m² environ, à louer en bureaux, 1200 € par mois. En RDC un grand bureau et une grande pièce comprenant un coin cuisine, WC dans la cage d'escalier. 1er étage : palier, deux grands bureaux . 2ème étage : trois petits bureaux mansardés. Sur l'arrière immeuble un jardinet, parking public en face de l'immeuble, plein centre ville. Libre de suite. .Bel immeuble qui était loué 2500€ par mois, actuellement vide, parking en face de cet immeuble peut être transformé en habitation. De belles surfaces à chaque étage.

Proximitéproche des commerces, des écoles (primaires, collèges)
Situation géo.centre ville, à 20 minutes de Bordeaux
Vuecôté rue et jardin
ExpositionSud
Accès à InternetADSL
ChauffageElectrique, radiateurs
Eaucumulus
Type constr.en pierre
 
Loyer net1 600,00€
Montant dépôt de garantie3 200,00€
Honoraires3 840,00€

Les +: jardin, cour.

Surfaces
Surface habitable   150 m²
Garage0 m²

Surfaces (détails)
Pièce (1er étage) (34 m²) local côté rue
Pièce (1er étage) (24 m²) local côté cour
Pièce (2ème étage) (8 m²)
Pièce (2ème étage) (15 m²)
Pièce (2ème étage) (9 m²)
Pièce (RDC) (34 m²) local donnant sur rue
Cuisine (RDC) (22 m²) coin cuisine avec plan de travail et évier, pièce donnant sur une cour intérieure d'environ 25 m²

Avantages
Centre ville, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Grenier, Grenier aménageable, lumineux, Original, Proche écoles, Proche Gare, proche transport


IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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