Achat location et vente maison, appartement, terrain, vente maison 7 pièces, 224m habitables, à TEUILLAC dans le 33710.
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
vente maison à TEUILLAC
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Description du bien        (Réf: VTE17476)

Maison à TEUILLAC

IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE met en vente
une maison à TEUILLAC


Prix de vente: 262 500�
(dont honoraires de 12 500� TTC inclus)


  • maison de 7 pièces
  • 3 chambres
  • Surf.hab: 224 m²

A 5 minutes de Teuillac, située au coeur du village de Berson, cette magnifique girondine vous séduira par sa restauration authentique. D'une surface habitable d'environ 220m² répartie sur 3 niveaux, elle est composée en rez de chaussée d'une grande cuisine équipée (30m²), d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec son poêle, d'une salle d'eau et d'un WC. Au niveau 1, se trouvent 2 grandes chambres dont une suite parentale et au niveau 2 une grande chambre avec poutres apparentes. Des combles sont également aménageables. Un gite attenant de type T1bis apporte un revenu annuel de 4500 euros. Une piscine, un garage et un atelier attenants complètent ce bel ensemble immobilier situé dans un quartier calme sur un terrain clos de 907m².
Honoraires de 12 500� TTC inclus (soit 4,8%)

ProximitéProximité des commerces et des écoles
Situation géo.Proche des axes routiers principaux
VueVue dominante sur un jardin arboré
ExpositionExposition plein sud
Accès à InternetADSL
ChauffageElectrique, Chauffage par convecteurs électriques
Type constr.Construction en pierre
Parking/GarageGarage
 
Estimation frais de Notaire23 150�
Taxe foncière1 264�

Les +: piscine, garage, cuisine équipée, dépendance(s).

Surfaces
Surface habitable   224 m²

Surfaces (détails)
Abri
Chambre 1 (1er étage) (17.2 m²)
Chambre 2 (1er étage) (21.6 m²)
Salle de bains (1er étage) (7.5 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (28 m²)
Salon (RDC) (36 m²)
Salle à manger (RDC) (28 m²)
Salle d'eau (RDC) (3.5 m²)
Cuisine (RDC) (29.7 m²)







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au 06.19.12.82.39

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fiche n° VTE17476


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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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