Achat et location, vente de maison, appartement, terrain. Immobilière de l'Estuaire, agence immobilière à Saint André de Cubzac
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
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Annonces immobilières MIRAMBEAU
5 à la vente

Découvrez les prix de l’immobilier MIRAMBEAU dans les offres de l’agence immobilière IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE

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vente maison 8 pièces, 193m habitables, à MIRAMBEAU
vente maison 8 pièces, 193m habitables, à MIRAMBEAUvente maison 8 pièces, 193m habitables, à MIRAMBEAU
Maison à vendre à MIRAMBEAU
Prix de vente: 210 000 €  
Réf. V17414
8 pièces, 4 chambres
Surf.hab: 193 m²,
Terrain : 7219 m2.

Maison de 8 pièces à vivre + sous-sol et dépendances ** 4 chambres ** Surf. hab de 193 m² ** terrain de 7219 m² dont 3632 constructible
A 10 min de Mirambeau, cette jolie maison en très bon état dans un hameau de campagne, et son grand jardin dominant l'estuaire de Gironde, vous combleront.
Elle offre, au RDC, 139 m² habitable de plain-pied. Cela se compose d'un beau séjour (31 m²) avec parquet, dans la continuité une salle à manger (17 m²), donnant en extérieur sur terrasse avec stores électriques, puis une cuisine meublée, un bureau, 4 chambres de plus de 11 m² avec parquet, une salle d'eau avec douche italienne, un WC et un petit dressing. En sous-sol sur la même surface, on trouve une 2e cuisine et une grande pièce avec fenêtres, un cellier, une chaufferie, une remise, une cave et un garage pour 2 voitures.
Sur 3 façades de la maison les menuiseries extérieures sont en double vitrage et la quasi-totalité des volets sont en PVC.
De plus, à l'extérieur, un beau terrain arboré entoure la maison, un très grand jardin avec verger est attenant, et il existe des abris de jardin, un chenil et un solide hangar/atelier de 65 m² permettant d'abriter camping-car ou engins.
Les atouts : la vue, le calme, jardin et terrain constructible, sous-sol semi-enterré habitable, hangar fermé, véranda, chauffage combiné économique, à 40 min des plages de Royan

vente maison 7 pièces, 165m habitables, à MIRAMBEAU
exclusivité !
vente maison 7 pièces, 165m habitables, à MIRAMBEAUvente maison 7 pièces, 165m habitables, à MIRAMBEAU
Maison à vendre à MIRAMBEAU
Prix de vente: 215 000 €  
Réf. VIST17392
7 pièces, 5 chambres
Surf.hab: 165 m²,
Terrain : 3551 m2.

Maison de 7 pièces à vivre ** 5 chambres ** surface hab. de 162 m² ** terrain de 3437 m²
En sortie d'un hameau de Mirambeau, cette maison d'artisan en très bon état domine un terrain arboré avec vue sur un vallon plein de couleurs.
Elle offre 162 m² habitable avec une luminosité maximale dans chaque pièce grâce à de belles fenêtres. Cette jolie demeure des années 1970 est composée, sur le niveau principal, d'une entrée, d'un immense séjour (57 m²) avec poutres apparentes et une belle cheminée, une grande cuisine équipée, cinq chambres ou bureaux avec de jolis parquets en châtaignier, une salle de bain, un WC et un petit cellier d'été, puis en sous-sol d'un garage de 40 m².
Sa façade est entourée, sur plus de la moitié du pourtour, d'un perron avec balustrades en fer forgé. Tout le bâti est bien isolé et le chauffage est central avec actuellement une chaudière fioul mais un poêle à bois Godin peut être utilisé en complément dans l'entrée.
La voirie autour de la maison est goudronnée et un terrain plat sur le côté pourrait permettre la création dune piscine.
Les atouts : grande luminosité, au calme, parc paysager avec vue, garage, à 45 min des plages de Royan
vente maison 6 pièces, 180m habitables, à MIRAMBEAU
exceptionnel !
vente maison 6 pièces, 180m habitables, à MIRAMBEAUvente maison 6 pièces, 180m habitables, à MIRAMBEAU
Maison à vendre à MIRAMBEAU
Prix de vente: 294 000 €  
Réf. VIST17371
6 pièces, 3 chambres, étage: 1
Surf.hab: 180 m², utile 413 m², Carrez 139 m²,
Terrain : 58000 m2.

Maison de 7 pièces à vivre + 3 pièces attenantes à réhabiliter ** 3 chambres ** grandes dépendances ** terrain de 5,8 ha idéalement situé
Cette ancienne ferme proche de Mirambeau, avec vue sur l'estuaire de la Gironde et son immense terrain, est rénovée de manière exceptionnelle, rendant ce bien est absolument unique, tout comme son prix !
A 10 min de Mirambeau et de Saint Ciers/Gironde, cette maison de pierre ancestrale dominant ses terres fera pétiller votre imagination par son potentiel (chambres d'hôtes, gites, chevaux...).
Elle offre actuellement près de 180 m2 (3 pièces mansardées avec parties plus basses) mais 3 grandes pièces connexes sont encore aménageables.
Elle est composée, au RDC, d'un séjour, une grande chambre avec dressing, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et un dressing, puis à l'étage, 2 chambres (avec chacune leur salle d'eau/WC ou dressing à aménager) et un salon.
Sa rénovation (isolation, menuiseries, chauffage bois, domotique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur...) a été réalisée par des amateurs de technologie et de développement durable et ne demande qu'à être finalisée pour une vie sereine et économique.
De plus, il existe de grandes caves saines sous la maison, un atelier, une terrasse à l'arrière, une écurie, un grand hangar, une mare et trois puits.
Les atouts : vue et terrains, potentiel du bâti, rénovation hors normes, chauffage ultra économique, dépendances, à 45 min des plages de Royan
vente propriété 10 pièces, 265m habitables, à MIRAMBEAU
belles prestations
vente propriété 10 pièces, 265m habitables, à MIRAMBEAUvente propriété 10 pièces, 265m habitables, à MIRAMBEAU
Propriété à vendre à MIRAMBEAU
Prix de vente: 382 000 €  
Réf. VIST17380
10 pièces, 7 chambres, étage: 1
Surf.hab: 265 m²,
Terrain : 33060 m2.

Maison de 7 pièces à vivre + grand gîte à louer ** 7 chambres au total ** Surf. Hab de 265 m² ** plus de 200 m² de celliers, garage et dépendances ** piscine ** terrain de 3,3 ha avec lac
A 5 min de Mirambeau, cette ancienne ferme rénovée avec charme, dans un beau vallon ensoleillé face à un lac, et sans voisins proches, va vous enchanter.
La maison offre plus de 205 m² habitable, composée dune entrée, un séjour avec belle cheminée et poêle antique, une superbe cuisine équipée, un WC, une grande chambre au RDC, 4 belles chambres à létage, un petit bureau ou dressing, une splendide salle de bains et un WC. Le chauffage est essentiellement assuré par une chaudière à bois et leau chaude par un chauffe-eau solaire en toiture et adoucisseur.
Ceci est complété par un important cellier, un garage/atelier de 73 m² et au Sud une terrasse couverte de 48 m² avec barbecue.
Le gîte de 60 m² avec accès indépendant propose un séjour avec cuisine équipée et canapé convertible, 2 belles chambres de charme, salle deau et WC, le tout climatisé, est vendu avec son mobilier.
De plus, une source permet darroser le jardin, il existe 4 caves saines sous la bâtisse, un hangar, un chenil en pierre, un poulailler et une petite piscine bois hors-sol sous une pergola.
Les atouts : tranquillité en pleine nature, nombre de couchages, domaine avec lac poissonneux, belle rénovation intérieure, faible consommation électrique, à 45 min des plages de Royan
vente propriété 11 pièces, 361m habitables, à MIRAMBEAU
vendu par l'agence
vente propriété 11 pièces, 361m habitables, à MIRAMBEAUvente propriété 11 pièces, 361m habitables, à MIRAMBEAU
Propriété à vendre à MIRAMBEAU
Prix de vente: 410 000 €  
Réf. VIST17387
11 pièces, 6 chambres, étage: 1
Surf.hab: 361 m²,
Terrain : 39000 m2.

Maison de 9 pièces à vivre + 1 gîte 2 pièces attenant ** 6 chambres ** surf. hab. de 361 m² + 160 m² de potentiel ** terrain de 3,9 ha dont 8000 m² constructible
A 5 min de Mirambeau, cette ancestrale maison de maître, sa cour avec dépendances et son immense terrain vallonné avec étang, dans village rural, vous enchanteront sûrement. Idéale pour du tourisme vert, elle serait propice à des chambres et tables d'hôtes ou du camping tant les possibilités d'aménagement sont importantes.
On y trouve de majestueuses pièces avec pierres, poutres apparentes, carreaux authentiques, de grandes cheminées et plusieurs chambres équipées de salle d'eau/WC.
Un étage, partiellement utilisé offre encore tout un potentiel aménageable sur 160 m².
La maison présente en l'état 318 m² à rafraîchir et se compose au RDC de belles pièces de plus de 30 m², dont une cuisine, un salon, une salle à manger, un grand séjour, deux chambres à rénover, ainsi qu'un WC et une cave. A l'étage, 3 chambres de 11 à 16 m², connectées chacune à leur salle d'eau ou salle de bains et WC, ainsi qu'un petit dressing et un 4e WC.
Le gîte indépendant, lui, fait 44 m² avec un séjour/cuisine équipée, une chambre, une Salle d'eau et un WC.
La majorité des fenêtres sont en PVC double vitrage, sa charpente est récemment rénovée.
A l'extérieur, une grande terrasse donne sur une cour arborée avec 2 puits, un préau de 25 m² avec un grand barbecue et un chai de 38 m² sur 2 niveaux. En face, un bâtiment de pierre abrite également sur 155 m² une serre d'hiver, un WC d'appoint, des garages et diverses pièces dont une à fonction frigorifique de 28 m². Enfin, au fond de la cour existe une grange de 115 m², dont la toiture à rénover, pourrait recevoir des panneaux solaires plein Sud. La propriété est entièrement clôturée et possède plusieurs entrées avec portails et piliers de pierre. Et un chemin descend sur le parc où l'on trouve un charmant étang de 5000 m² avec une presqu'île aménagée pour la détente ou la pêche.
Les atouts : au calme au coeur d'un petit village, surface d'habitation exploitable, nombreuses dépendances, parc vallonné, étang, terrain constructible donnant sur une route, à 45 min des plages de Royan
     
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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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