Achat et location, vente de maison, appartement, terrain. Immobilière de l'Estuaire, agence immobilière à Saint André de Cubzac
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
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vente propriété 7 pièces, 400m habitables, à SAMONAC
exceptionnel !
vente propriété 7 pièces, 400m habitables, à SAMONACvente propriété 7 pièces, 400m habitables, à SAMONAC
Propriété à vendre à SAMONAC
Prix de vente: 936 000 €  
Réf. VIST17604
7 pièces, 6 chambres, étage: 1
Surf.hab: 400 m²,
Terrain : 270000 m2.

Château en pierre style bastide, en principale au rez-de-chaussée une entrée, cage d'escalier, chambre, cuisine,séjour,arrière cuisine, et salon à larrière,
au premier étage: palier,couloir plusieurs chambres
Indépendamment et à larrière se trouve un bâtiment en T comprenant un vaste chai à barriques et cuvier.
A l'exterieur, un cuvier inox, divers bâtiments d'exploitation servant essentiellement de remises.
Une salle de réception assez récente en bon état qui pourrait être louée pour de l'événementiel ou mariage,
Ces bâtiments ont un intérêt viticole incontestable,
Beau château viticole à exploiter à nouveau, vin connu de qualité.
Cette exploitation contient des vignes Rouges AOC Côte de Bourg 15ha56a72, des terres 4ha32a90 et Sol ( bâtiment) 9a55. Une ruine en pierre, le reste des parcelles en nature de bois taillis et de terres, le vignoble dans son ensemble est très mal entretenu, bien que certaines parcelles autour du château seraient à arracher en partie. Globalement le vignoble est assez intéressant et bénéficie d'une topographie exceptionnelle par son altitude (entre 50 et 60m).
Cela justifie que la gelée est eu peu de prise sur cette exploitation qui malgré tout a pu récolter.
La partie Château 1ha17a20ca.
La partie (vignes- terres-bois taillis-sol) 27ha99a53ca.

     
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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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