Achat et location, vente de maison, appartement, terrain. Immobilière de l'Estuaire, agence immobilière à Saint André de Cubzac
agence immobilière à Saint André de Cubzac
Immobilière de l'Estuaire
94 rue Nationale
33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tél : 05 57 58 33 74
Agence immobilière à Saint André de Cubzac
 
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Annonces immobilières PROCHE DE BLAYE
1 à la vente

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vente maison 6 pièces, 125m habitables, à PROCHE DE BLAYE
opportunité !
vente maison 6 pièces, 125m habitables, à PROCHE DE BLAYEvente maison 6 pièces, 125m habitables, à PROCHE DE BLAYE
Maison à vendre à PROCHE DE BLAYE
Prix de vente: 59 000 €  
Réf. VIST17625
6 pièces, 3 chambres, étage: 1
Surf.hab: 125 m²,
Terrain : 2688 m2.

Maison de 6 pièces ** 3 chambres ** Surf. hab de 125 m² ** terrain de 2688 m²
En campagne de Saint Paul, à l'Est de Blaye, cette maison antique avec son grand terrain bordé par un bois, vous séduira si vous cherchez à investir dans l'ancien.

Elle offre environ 125 m² habitable composé d'un grand séjour de 49 m² avec pierre apparente aux murs et de 2 petites pièces en RDC, plus 3 chambres de 11 à 13 m² à l'étage, salle de bains et WC. Elle présente un beau potentiel pour une famille ou en investissement locatif.

Datant de la moitié du 18e siècle, sa façade principale au Sud est enduite mais présente de belles pierres de taille autour des ouvertures. Elle est ornée de volets bois récents, ainsi que de menuiseries extérieures en double vitrage. Un espace a été réservé pour une cheminée dans le séjour. Il existe aussi un puits dans le jardin.

Sa rénovation est à achever puisque tout le second-oeuvre est à faire à l'intérieur en dehors du plancher hourdis de l'étage, des sols bétonnés et de la partition des pièces. La couverture est à remanier et l'assainissement individuel est à refaire. Le jardin est également à nettoyer (un peu de démolition) et débarrasser (un vieux mobil-home) mais il est en partie constructible.

Les atouts : charme de la pierre en façade et dans le séjour, les pièces à vivre ne sont pas côté route, grand terrain, proximité de la zone commerciale de Blaye et à 35 min de l'agglomération bordelaise. Son prix très attractif tenant compte des travaux à envisager.

Les bémols : mitoyenneté par le fond avec un chai, maison à une dizaine de mètres dune grande départementale, façade donnant sur le petit côté du jardin et un mur d'une maison voisine à 15 m environ, pas de dépendances.

Visites uniquement si projet sérieux et financement acquis. Renseignement auprès de notre conseiller François-Xavier (Tel : 06 58 65 72 24).
     
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IMMOBILIERE DE L'ESTUAIRE
94 rue Nationale - 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
Tel : 05.57.58.33.74 - Fax : 05.57.68.95.85


RCS 50816911700019-Titulaire de la carte professionnelle « transactions sur immeubles de fonds de commerce » n°33063-2593 délivrée par la préfecture dela Gironde garanti(e) par GALIAN sise 79 rue de la Boétie à Paris (75008) Sous le numéro 29948 pour un montant de 120.000€ au titre de son activité de transactions sur immeubles de fonds de commerce sans réception de fonds (article 55 du décret du 20 juillet 1972

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